小区业主享有住宅所有权、使用权等多项权利。依据《物业管理条例》，业主需遵守管理规则等义务，否则可能影响小区秩序及自身权益，如未交专项维修资金可能影响房屋维修。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区业主权利受保护，常见处理方式为依法行使权利并履行义务。根据具体情况选择参与业主大会、遵守物业规定或依法维权等方式，以维护自身及小区整体利益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主权利多样。具体操作：1. 行使住宅所有权，确保房屋安全；2. 使用公共设施，遵守使用规定；3. 参与业主大会，投票决策小区事务；4. 如遇权益受损，可依法向物业或相关部门投诉维权。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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