买了二手房漏水怎么追究

法律分析：
（1）当卖方故意隐瞒二手房漏水情况时，这种行为构成欺诈。根据法律规定，买方有权利撤销合同，并且要求卖方返还已支付的购房款，同时对造成的损失进行赔偿。
（2）若卖方并非故意隐瞒，需查看房屋是否处于质保期内。若在质保期，可要求开发商承担维修责任。
（3）买方在发现房屋漏水后，应及时固定证据，如采用拍照、录像等方式。然后与卖方或开发商进行协商，要求其承担维修费用或直接进行维修。
（4）若协商无法达成一致，买方可以通过法律途径，向法院提起诉讼，请求判决卖方或开发商承担相应责任。在这过程中，要注意收集合同、聊天记录等交易证据，以此证明自身主张。

提醒：
在处理二手房漏水问题时，要及时固定证据并合理维权。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若卖方故意隐瞒漏水情况构成欺诈，买方可以要求撤销合同，让卖方返还购房款并且赔偿损失。
（二）若卖方非故意隐瞒，看房屋是否在质保期内，在质保期的可要求开发商承担维修责任。
（三）买方先固定漏水证据，比如拍照、录像。
（四）和卖方或开发商协商，要求承担维修费用或进行维修。
（五）协商不成，通过法律途径，向法院起诉，要求卖方或开发商担责，同时收集交易合同、聊天记录等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.责任认定
若卖方故意隐瞒漏水情况，构成欺诈，买方有权撤销合同，要求退款和赔偿。若卖方非故意，且房屋在质保期，可找开发商维修。
2.处理流程
先固定漏水证据，如拍照录像。与责任方协商维修或承担费用。协商不成，可起诉至法院，同时收集合同、聊天记录等证据维权。
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结论：
购买二手房发现漏水，若卖方故意隐瞒可撤销合同并获赔偿；非故意隐瞒且在质保期内可要求开发商维修。买方需先固定证据，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若卖方在二手房交易时故意隐瞒漏水情况，属于欺诈行为，买方有权撤销合同，让卖方返还购房款并赔偿损失。若卖方并非故意隐瞒，房屋在质保期内，开发商应承担维修责任。
买方发现漏水后，首先要做的是固定证据，比如拍照、录像，这是维权的基础。之后与卖方或开发商协商，要求其承担维修费用或进行维修。若协商无果，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决问题。在整个过程中，交易合同、聊天记录等证据至关重要，能有力证明自身主张。如果遇到此类纠纷不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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购买二手房发现漏水追究责任需分情况处理。若卖方故意隐瞒漏水情况构成欺诈，买方有权撤销合同，要求卖方返还购房款并赔偿损失；若卖方非故意隐瞒，房屋在质保期内可要求开发商承担维修责任。
1.固定证据：发现房屋漏水后，第一时间拍照、录像等，留存漏水状况证据。
2.协商解决：与卖方或开发商沟通，要求其承担维修费用或进行维修。
3.法律途径：协商无果时，可向法院提起诉讼，请求判决卖方或开发商担责。同时收集合同、聊天记录等交易证据，为自己主张提供支持。