自建房屋买卖合同纠纷怎么处理

（一）确认合同效力。查看合同约定，若合同有效，按合同条款明确双方权利义务，违约方需承担违约责任，比如继续履行合同、赔偿损失。
（二）处理无效合同。若合同无效，取得的财产应返还，无法返还或没必要返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错就各自担责。
（三）选择解决途径。协商不成，可申请人民调解委员会调解；有仲裁条款可申请仲裁；无仲裁约定，向房屋所在地或被告住所地法院起诉。
（四）提供证据。诉讼时提供合同、付款凭证等证据证明自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）处理自建房屋买卖合同纠纷，合同约定是关键。若合同有效，双方需依合同条款履行权利义务，若一方违约，另一方有权要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
（2）若合同无效，取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。
（3）当协商不成时，可申请人民调解委员会调解，也可按合同约定的仲裁条款申请仲裁。若未约定仲裁，可向房屋所在地或被告住所地法院起诉。诉讼中要提供合同、付款凭证等证据来支持自己的主张。

提醒：处理纠纷要重视合同约定，保留好相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
处理自建房屋买卖合同纠纷，要先看合同约定，有效则按约定执行违约可追责；无效则返还财产、折价补偿并根据过错担责，协商不成可调解、仲裁或诉讼，诉讼需提供证据。
法律解析：
依据《民法典》，处理自建房屋买卖合同纠纷时，合同的有效性是关键。若合同有效，它就如同双方的“行为指南”，双方应按条款履行权利义务，违约方需承担如继续履行、赔偿损失等违约责任。若合同无效，基于合同取得的财产需返还，无法返还或没必要返还的要折价补偿，过错方要赔偿对方损失，双方都有错就各自担责。当协商无法解决纠纷时，可通过人民调解委员会调解，也能按合同约定仲裁，没约定仲裁的可向房屋所在地或被告住所地法院起诉，且诉讼中提供合同、付款凭证等证据是证明自身主张的关键。若您在自建房屋买卖合同方面遇到纠纷，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.处理自建房屋买卖合同纠纷，要先查看合同效力。合同有效时，按条款明确双方权利义务，违约方可被要求承担继续履行、赔偿损失等违约责任。合同无效时，取得的财产应返还，无法返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。
2.解决纠纷方式多样。协商不成可申请人民调解委员会调解，也能依合同仲裁条款申请仲裁，未约定仲裁的可向房屋所在地或被告住所地法院起诉。
3.诉讼时要准备好证据，像合同、付款凭证等，以此证明自身主张，从而更好地维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.处理自建房屋买卖合同纠纷，先看合同约定。合同有效，依条款定双方权利义务，一方违约，另一方可要求其担责，如继续履行、赔偿损失。

2.合同无效时，取得财产应返还；无法返还或没必要返还，就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有错则各自担责。

3.协商不成，可找人民调解委员会调解，也能按合同仲裁条款申请仲裁，无仲裁约定则向房屋或被告所在地法院起诉，诉讼要提供合同、付款凭证等证据。