划拨土地的房子拆迁怎样赔付

法律分析：
（1）划拨土地房子拆迁赔付涵盖土地和房屋两部分。房屋价值补偿会参考类似房地产市场价格，由专业评估机构评估得出，保障了房屋价值评估的科学性和公正性。
（2）土地方面，由于划拨土地是政府无偿提供，一般拆迁时无土地出让金补偿。但如果房屋曾进行市场化交易且补交土地出让金等费用，土地则可能按出让土地标准补偿。
（3）除房屋价值补偿外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费，针对经营性用房还有停产停业损失补偿。
（4）被拆迁人可在货币补偿和房屋产权调换这两种补偿方式中进行选择，能根据自身需求灵活决定。

提醒：
拆迁补偿情况复杂，不同地区政策有差异，建议咨询专业人士进一步分析具体补偿事宜。
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（一）在遇到划拨土地房子拆迁时，先明确房屋是否进行过市场化交易并补交土地出让金，若有则可争取土地按出让土地标准补偿。
（二）要求拆迁方委托专业评估机构对房屋价值进行评估，参考类似房地产市场价格确定补偿金额。
（三）对于有搬迁、临时安置需求的，要积极争取相应的搬迁费和临时安置费；若房屋为经营性用房，可依法索要停产停业损失补偿。
（四）根据自身需求选择合适的补偿方式，如货币补偿或房屋产权调换。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.划拨土地房子拆迁赔付涵盖土地和房屋两部分。房屋价值补偿参考类似房产市价，由专业机构评估确定。
2.土地方面，划拨土地由政府无偿提供，拆迁时一般无出让金补偿。但房屋经市场化交易且补交出让金等费用，土地或按出让土地标准补偿。
3.除房屋补偿，还有搬迁费、临时安置费；经营性用房有停产停业损失补偿。补偿方式可选货币补偿或产权调换。
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结论：
划拨土地的房子拆迁赔付包含土地和房屋两部分，房屋按类似房地产市场价格经评估补偿，土地一般无出让金补偿，但补交出让金的可能按出让土地标准补偿，还有搬迁费等其他补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换。
法律解析：
根据相关法律规定，拆迁补偿要保障被拆迁人的合法权益。对于划拨土地的房子，房屋价值补偿参考市场价格并由专业评估机构确定，确保补偿合理。土地方面，因是政府无偿提供，通常无出让金补偿，不过补交出让金的情况可按出让土地标准补偿。此外，还会有搬迁费、临时安置费等，经营性用房还有停产停业损失补偿。这些补偿规定体现了对不同情况的考虑。若遇到划拨土地房子拆迁赔付的具体问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。
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划拨土地的房子拆迁赔付涵盖土地和房屋两方面。房屋价值补偿依据类似房地产市场价格，由专业评估机构评估得出。而土地部分，由于划拨土地是政府无偿提供，拆迁时通常无土地出让金补偿，但如果房屋曾进行市场化交易且补交了土地出让金等费用，土地可能按出让土地标准补偿。

除房屋价值补偿外，拆迁赔付还包括搬迁费、临时安置费，经营性用房还有停产停业损失补偿。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。

为保障拆迁权益，建议被拆迁人及时了解当地拆迁政策和补偿标准；选择有资质、信誉好的评估机构进行房屋价值评估；与拆迁方积极沟通，争取合理补偿。