商铺房东违约租户投资损失谁来赔

法律分析：
（1）商铺房东违约致使租户投资受损，按法律规定房东需担责。违约方造成对方损失，赔偿额应与违约造成的损失相当，包含合同履行后的可得利益。
（2）租户要让房东赔偿，需证明投资损失和房东违约有因果关系。这就需要收集相关证据，如装修费用、设备采购票据、预期收益证明等。
（3）若租赁合同有违约责任约定，租户可依约要求赔偿；无约定时，可主张实际损失赔偿。
（4）若房东拒绝赔偿，租户可通过协商、调解途径解决，也能向法院起诉维护权益。

提醒：租户在收集证据时要注意完整性和真实性，遇到复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）租户要积极收集证据，像装修费用、设备采购票据、预期收益证明等，以此证明投资损失和房东违约有因果关系。
（二）查看租赁合同，若有违约责任约定，就按约定要求房东赔偿；若没有约定，可主张赔偿实际损失。
（三）当房东拒绝赔偿时，租户可先尝试协商解决，也能申请调解，若都不行则向法院起诉维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.若商铺房东违约致使租户投资受损，一般由房东担责。依法律，违约方要赔对方损失，包括合同履行后的可得利益。
2.租户要证明损失和房东违约有因果关系，收集装修、设备采购票据及预期收益证明等证据。
3.合同有违约约定，租户按约定索赔；无约定则主张实际损失赔偿。
4.若房东拒赔，租户可协商、调解或起诉维权。
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结论：
商铺房东违约致租户投资损失，一般由房东承担赔偿责任，租户可通过多种方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。所以，当商铺房东违约导致租户投资受损时，房东需担责。租户要证明投资损失和房东违约有因果关系，可收集装修费、设备采购票据、预期收益证明等证据。若租赁合同有违约责任约定，租户按约定索赔；若没有约定，可主张赔偿实际损失。若房东拒绝赔偿，租户可先协商、调解，也能向法院起诉。若遇到此类纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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商铺房东违约导致租户投资损失，房东通常需承担赔偿责任。依据法律，违约方造成对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失，涵盖合同履行后的可得利益。

租户要维护权益，首先需证明投资损失与房东违约有因果关系，应收集装修费用、设备采购票据、预期收益证明等证据。若租赁合同有违约责任约定，租户可按约定索赔；若无约定，可主张赔偿实际损失。
若房东拒绝赔偿，租户可采取以下措施：1.与房东协商，尝试和平解决问题。2.寻求第三方调解，促进双方达成赔偿协议。3.若协商和调解无果，可向法院起诉，通过法律途径保障自身合法权益。