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爷爷去世奶奶能继承房子吗

吴亮律师2025-08-09衢州法律咨询

奶奶能否继承爷爷去世后的房子,要依据房屋性质和是否有遗嘱等情况判定。若房屋为夫妻共同财产,奶奶先拥有一半份额,剩余一半作为遗产。若爷爷有有效遗嘱指定他人继承,奶奶不能继承这部分;无遗嘱则按法定继承,奶奶作为第一顺序继承人可继承。若房屋是爷爷个人财产,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱奶奶作为第一顺序法定继承人,和其他第一顺序继承人共同继承。

为避免纠纷,可提前立下合法有效的遗嘱,明确房产分配。若出现继承纠纷,可先协商解决,协商不成可通过法律途径解决。
1.提前立下合法有效遗嘱,明确房产分配。
2.出现继承纠纷,先协商解决。
3.协商不成,通过法律途径解决。
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法律分析:
(1)当房子为爷爷奶奶夫妻共同财产时,房屋一半份额本来就归奶奶。另一半若爷爷有有效遗嘱指定他人继承,奶奶不能继承这部分;若没留遗嘱,按法定继承,奶奶作为第一顺序继承人可继承爷爷那部分遗产份额。
(2)若房屋是爷爷个人财产,存在有效遗嘱就按遗嘱继承。没有遗嘱的情况下,奶奶作为第一顺序法定继承人,要和其他第一顺序继承人一起共同继承该房屋。

提醒:
处理房产继承问题时,要注意遗嘱的有效性。不同家庭情况复杂多样,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)确定房屋性质
先明确房屋是爷爷奶奶的夫妻共同财产,还是爷爷的个人财产,这决定了继承的起始份额和方式。

(二)查看遗嘱情况
若爷爷留有有效遗嘱,需按遗嘱内容执行;若没有遗嘱,则按法定继承处理。

(三)遵循法定继承规则
在法定继承中,奶奶作为第一顺序继承人,在爷爷未留遗嘱时,有权参与继承。如果房屋是夫妻共同财产,奶奶先拥有一半份额,再和其他继承人共同继承爷爷那一半份额;若是爷爷个人财产,则和其他第一顺序继承人共同继承整套房屋。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序为配偶、子女、父母;
(二)第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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爷爷去世后奶奶能否继承房子,情况不同结果不同。
若房子是夫妻共同财产,一半归奶奶,另一半为爷爷遗产。若爷爷有有效遗嘱指定他人继承,奶奶无法继承;若没留遗嘱,奶奶作为第一顺序继承人可继承。
若房子是爷爷个人财产,有遗嘱按遗嘱继承;没遗嘱,奶奶和其他第一顺序继承人(如子女)共同继承。
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结论:
爷爷去世后奶奶能否继承房子要分情况。若房子为夫妻共同财产,有遗嘱指定他人继承部分奶奶不能继承,无遗嘱则奶奶可继承爷爷遗产份额;若为爷爷个人财产,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱奶奶和其他第一顺序继承人共同继承。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,在婚姻关系存续期间取得的房产,若无特殊约定,通常为夫妻共同财产。若房屋是爷爷奶奶的夫妻共同财产,其中一半本就属于奶奶,另一半作为爷爷的遗产。若爷爷留有有效遗嘱指定他人继承这部分遗产,应尊重遗嘱效力,奶奶不能继承该部分;若未留遗嘱,按照法定继承,奶奶作为第一顺序继承人,有权参与分配爷爷的遗产份额。若房屋是爷爷个人财产,有遗嘱时遵循遗嘱继承,没有遗嘱则奶奶和其他第一顺序继承人,如子女等,一起继承该房屋。如果遇到此类房产继承的复杂问题,可向专业法律人士咨询,以确保合法权益得到保障。

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