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假如人在武汉江岸区,想咨询两个宅基地之间的胡同归谁

吴亮律师2025-07-08衢州法律咨询

胡同的归属权需参照产权登记来确定。如果胡同被明确记录在宅基地的产权登记证上,那么它属于该宅基地的所有者;反之,如果胡同被标记为公用,则两家宅基地的所有者共同拥有其使用权。《物权法》明确规定产权归属以登记为准,因此及时明确胡同的归属可以有效避免邻里间的纠纷,进而防止可能引发的法律诉讼。
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胡同归属的解决途径包括协商和法律诉讼。具体操作如下:1. 在协商过程中,应明确胡同的产权归属,如果胡同为公用,则需与邻居就使用方式进行约定;2. 若选择诉讼途径,则需收集包括宅基地登记证在内的相关证据,向法院提起诉讼,由法院根据《物权法》等相关法律法规判决胡同的归属。
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对胡同归属的疑问,通常有两种处理方式:协商和诉讼。首先,建议与邻居进行友好协商,尝试就胡同的使用权达成共识;如果协商未能达成一致,那么可以考虑通过法律途径解决,即向法院提起诉讼。在选择处理方式时,应权衡效率与成本,优先考虑协商,协商无果时再考虑诉讼。
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